Déposez gratuitement votre annonce sur notre site ou découvrez nos différents forfaits, et bénéficiez dès maintenant de la visibilité de tout un réseau de consultants et d'acheteurs particuliers à travers la France, ses îles et à l'international.
Important : face aux fausses annonces et usurpations d'identité, toutes nos annonces sont vérifiées et authentifiées par notre équipe sous 24h — gratuites comme payantes — pour la sécurité des vendeurs et des acheteurs.
Un aperçu des dernières annonces du réseau Annonces du Littoral. Retrouvez l'ensemble de nos annonces, la recherche et les filtres sur notre page dédiée.
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Trente ans que j'observe le littoral atlantique se transformer, rue par rue, quartier par quartier. Expert indépendant, conciliateur privé et consultant, j'ai construit ce métier sur une conviction simple : personne ne connaît un bien mieux que celui qui y a vécu. Mon rôle n'est pas de vendre à votre place, mais de vous donner les moyens de bien vendre.
C'est dans cet esprit qu'est né Annonces du Littoral : un site d'annonces entre particuliers, doublé d'un réseau de consultants pour ceux qui souhaitent être accompagnés. Vendre ou acheter, c'est transmettre un morceau de son histoire. Je vous accompagne avec transparence, sans jamais vous déposséder de vos décisions.
Que vous soyez un particulier qui souhaite vendre seul, un propriétaire en quête de conseil, ou un consultant désireux de rejoindre le réseau : soyez le bienvenu. Signataire de la Charte des experts immobiliers — SIREN 418 243 150, RCS Bordeaux.
Viager, vente à terme, location-vente : trois formules méconnues qui débloquent les situations où la vente classique s’enlise. Des travaux à financer et pas la trésorerie ? Nous chiffrons chaque option avant toute décision.
Annonces du Littoral vous présente des consultants certifiés, expérimentés et animés par une même exigence : celle de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
Un réseau expert où l'exigence rencontre la proximité. Ici, pas de structure anonyme : chaque agent consultants est suivi personnellement par le fondateur, expert du marché depuis plus de 30 ans. Outils professionnels, accompagnement personnalisé et un modèle économique performant — pour être indépendant sans jamais se sentir seul.
La Fondation du Patrimoine sauve des vies sur place et sur le littoral grace a l'engagement de milliers de benevoles. Annonces du Littoral soutient leur action — un don, meme modeste, fait la difference.
Faire un don a la Fondation du Patrimoine →Diffusez votre annonce sur notre réseau de consultants indépendants. Vous gardez la main, et vous profitez en plus de la visibilite et du serieux d'un réseau national.
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Choisissez votre demande, nous vous repondons rapidement.
Nous savons que la vente d'un biens est parfois une decision privee. Pour eviter les curieux non qualifies, les risques lies a la publication massive de photos de votre interieur ou tout simplement pour rester discret vis-a-vis de votre entourage, nous avons créé le service Off-Market.
Votre bien ne sera jamais diffuse sur les portails publics. Au lieu de cela, nous le presentons exclusivement a notre liste d'acheteurs qualifies, valides et serieux, avec lesquels nous entretenons une relation de confiance.
C'est une approche sur-mesure, haut de gamme, qui protege la valeur de votre bien en evitant de le « bruler » par une exposition prolongee sur Internet.
Une reference unique vous est attribuee. Discrétion totale garantie.
Le site Annonces du Littoral (annonces-du-littoral.fr) est une plateforme de mise en relation, de diffusion et de référencement d'annonces immobilières entre particuliers, éditée dans le cadre de l'activité d'EICS (, SIREN 418 243 150). Contact : contact@annonces-du-littoral.fr.
Annonces du Littoral est exclusivement un service de diffusion d'annonces, de référencement et de mise en relation entre vendeurs, acheteurs, particuliers et agents consultants indépendants.
Annonces du Littoral n'est ni vendeur, ni acheteur, ni mandataire, ni partie à quelque transaction que ce soit conclue entre les utilisateurs du site. Annonces du Littoral n'intervient pas dans la négociation, la conclusion, l'exécution ou le paiement des transactions, sauf lorsqu'un agent consultants du réseau est expressément mandaté par écrit pour le faire, dans le cadre de sa propre responsabilité professionnelle.
L'utilisateur reconnaît que toute décision d'achat, de vente, de visite, de négociation ou de signature relève de sa seule responsabilité et de celle des parties directement concernées par la transaction.
Les agents consultants présents sur le réseau Annonces du Littoral sont des professionnels indépendants, exerçant sous leur propre responsabilité civile et professionnelle. Chaque agent consultants certifie être couvert par une assurance Responsabilité Civile Professionnelle (RC Pro) spécifique à son activité de transaction immobilier, en cours de validité.
Annonces du Littoral n'est ni l'employeur, ni le mandant, ni le garant des agents consultants du réseau. La relation entre un agent consultants et son client (vendeur ou acquéreur) est régie par le mandat ou le contrat signé directement entre eux, indépendamment de Annonces du Littoral.
Annonces du Littoral ne saurait être tenu responsable des actes, omissions, conseils, estimations, négociations ou manquements d'un agent consultants, ni des conséquences d'une transaction réalisée par son intermédiaire.
Les annonces publiées sur le site (descriptions, photos, prix, caractéristiques techniques, équipements) sont fournies par les utilisateurs (particuliers ou professionnels) sous leur seule responsabilité. Annonces du Littoral ne vérifie pas systématiquement l'exactitude, la complétude ou la véracité de ces informations, sauf lorsqu'une prestation de vérification est expliciteent contractualisée avec un agent consultants du réseau (visite, avis de valeur, expertise).
L'utilisateur s'engage à vérifier par lui-même, ou par l'intermédiaire d'un professionnel, l'état réel, la conformité juridique et administrative et la valeur de tout biens avant toute décision d'achat ou de vente.
Les avis de valeur produits par Annonces du Littoral ou ses agents consultants constituent une opinion commerciale et stratégique basée sur des données de marché, et ne constituent en aucun cas une expertise technique, structurelle ou juridique du biens concerné.
Toute expertise technique approfondie (structure, installations, sondage) relève exclusivement d'experts du littoral indépendants partenaires, dont la responsabilité propre est seule engagée au titre de leurs rapports.
Les prestations d'accompagnement à la négociation et au contrat (notamment l'offre « 350€ ») constituent des prestations de conseil et d'assistance, et ne constituent ni une garantie sur l'état technique du biens, ni une garantie sur la solvabilité ou le comportement de l'autre partie à la transaction.
Dans toute la mesure permise par la loi applicable, Annonces du Littoral ne pourra être tenu responsable :
Les données collectées via les formulaires du site (coordonnées, annonces, recherches) sont utilisées uniquement pour permettre la mise en relation entre utilisateurs et le fonctionnement du service, conformément au Règlement Général sur la Protection des Données (RGPD).
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Conformément à la loi « Informatique et Libertés » et au RGPD, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition aux données vous concernant, en écrivant à contact@annonces-du-littoral.fr.
Les présentes conditions sont régies par le droit français. En cas de litige relatif à l'utilisation du site, et à défaut de résolution amiable, les tribunaux français compétents seront seuls saisis.
Annonces du Littoral met à votre disposition des outils simples et accessibles pour gérer votre projet en toute autonomie, avec la possibilité de faire appel à un consultants à tout moment.
Publiez l'annonce de votre bien gratuitement pendant 1 mois et profitez de la visibilité du réseau Annonces du Littoral. Des formules payantes sont disponibles pour booster votre visibilité.
Vous voulez connaître la valeur réelle de votre bien avant de le vendre ou de faire une offre ? Notre avis de valeur classique à 250€ vous donne une estimation fiable, basée sur le marché actuel — idéal pour une transaction entre particuliers.
Téléchargez gratuitement notre modèle d'acte de vente, à compléter et signer en deux exemplaires. Identité des parties, désignation du biens, prix, déclarations du vendeur, transfert de propriété et signatures — tout y est.
Télécharger le modèle PDF ↓Vous avez trouvé un bien ou un acheteur en dehors du réseau ? Nos consultants proposent un forfait « Accompagnement Négociation & Contrat » (350€ TTC) : assistance à la négociation, conseils sur les formalités, accompagnement à la signature.
Demander un accompagnement →La réglementation française impose un dossier de diagnostics techniques complet selon l'âge et la nature du bien : performance énergétique, amiante, plomb, électricité, gaz, termites, état des risques à bord, moyens de lutte contre l'incendie, dispositifs de repérage et d'alerte, titre national. Avant tout achat, vérifiez que le bien est livré avec un dossier de sécurité complet et à jour : cela fait partie des points contrôlés lors de la visite par votre consultants.
Quelques vérifications simples avant chaque sortie : consulter les prévisions météo et l'état de le littoral, vérifier les niveaux (carburant, huile, eau), tester les feux de recherche et la VHF, contrôler les amarres et l'ancre, et informer une personne à terre de votre itinéraire et de l'heure de retour prévue. Ces réflexes simples font toute la différence en cas d'imprévu.
Avant toute transaction entre particuliers : demandez et vérifiez la carte de circulation ou l'titre de propriété, l'historique d'entretien et les factures, l'absence d'hypothèque, et faites réaliser les diagnostics obligatoires avant la signature. En cas de doute sur l'état technique, faites appel à un expert du littoral indépendant avant de vous engager.
Vendre son bien est un acte qui demande de la préparation, de la rigueur et une réelle stratégie de diffusion. En tant que réseau de consultants indépendants, nous vous offrons la puissance d'une marque reconnue alliée à la proximité d'un agent local dédié. Confier votre bien à Annonces du Littoral, c'est choisir la sérénité et l'efficacité pour valoriser votre patrimoine immobilier.
Déléguer votre vente à l'un de nos consultants, c'est choisir un interlocuteur unique qui défend vos intérêts :
La commission Annonces du Littoral n'est due que si la vente est conclue. Elle est à la charge du vendeur et intégrée au prix, suivant un barème dégressif transparent (aucun frais d'avance, aucun abonnement).
Voir le barème et le calculateur →Pour chaque transaction, nous garantissons une rigueur absolue :
Tous nos agents consultants sont indépendants et membres du réseau Annonces du Littoral. Chaque agent a l'obligation de disposer d'une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle (RC Pro) spécifique à son activité de transaction immobilier, en cours de validité. Cette exigence garantit le sérieux, la transparence et la sécurité de chaque transaction menée sous la marque Annonces du Littoral.
Parce que la transparence est la clé d'une transaction réussie, tous nos agents consultants ont signé et s'engagent à respecter notre Charte de Qualité et d'Engagement.
Un maillage national de consultants indépendants et certifiés, organisé par grands secteurs géographiques.
Vous avez une urgence financière ou un besoin de libérer votre vente rapidement immédiatement ? Après une visite et une étude rigoureuse de votre bien par nos services, nous vous adressons une offre d'achat ferme sous 48 heures. C'est l'assurance d'une sortie rapide et sécurisée.
Demander une offre sous 48hVous ne voulez pas exposer votre bien publiquement ? Découvrez notre service Off-Market (19€).
Vous préférez gérer la vente vous-même tout en restant sécurisé ? Annonces du Littoral vous propose un accompagnement pour vos transactions entre particuliers :
Note : ce service est une prestation de conseil expert et ne constitue pas une garantie sur la solvabilité de l'acquéreur.
L'achat d'un biens est l'aboutissement d'un projet de vie. Chez Annonces du Littoral, nous avons redéfini le rôle du Consultant immobilier. Nos agents ne sont pas là pour montrer des photos, mais pour vous accompagner à chaque étape, de la recherche à la première recherche.
Parler de l'Agent Consultants de votre réseau Annonces du Littoral ne se contente pas de vous présenter des annonces : il analyse vos besoins réels pour filtrer le marché et ne vous proposer que des unités dont l'état et l'historique correspondent véritablement à votre projet. Une recherche ciblée, pensée pour vous faire gagner du temps et éviter les mauvaises surprises.
Chaque visite de contrôle est une étape essentielle dans le processus de prise de mandat. L'Agent Consultants de votre réseau Annonces du Littoral a pour mission de vérifier l'intégralité du biens, sa composition et son inventaire : pont, équipements de sécurité, état général, installations et systèmes essentiels.
En tant qu'expert, je réalise pour vous un état des lieux précis. Nous contrôlons l'inventaire, le fonctionnement des systèmes essentiels et l'entretien général. Fort de ce diagnostic, je négocie pour vous le prix le plus juste afin de garantir votre sérénité.
Pour toute expertise technique approfondie — structure, installations, sondage — nous faisons appel à l'intervention d'un expert du littoral partenaire, néanmoins impartial. Prendre le littoral ne s'improvise pas, et un achat non plus : il faut bien connaître le biens pour chercher en confiance.
La paperasse immobiliers peut être un frein. Nous prenons en main la totalité de votre dossier : vérification de l'absence d'hypothèque, transfert de propriété auprès des douanes, aide à l'immatriculation et, si nécessaire, mise en relation avec nos partenaires financiers pour concrétiser votre acquisition dans les meilleures conditions. Chaque transaction peut être sécurisée via un compte séquestre, et finalisée au choix par un avocat, un notaire, ou via le réseau Annonces du Littoral en accompagnement.
Pour vous garantir une objectivité totale, nous distinguons strictement nos services :
L'immobilier du littoral est un marché exigeant, où chaque détail compte. Acheter un bien n'est pas seulement une question de coup de cœur : c'est un investissement qui nécessite une expertise technique, une connaissance parfaite du marché et une neutralité absolue. C'est précisément là que réside la valeur ajoutée de nos consultants Annonces du Littoral — des agents consultants partenaires, indépendants, choisis pour leur sérieux et leur connaissance terrain.
Une fois le diagnostic technique établi, votre consultants entre en négociation pour vous. Fort de sa connaissance du marché et des points relevés lors de la visite, il défend vos intérêts pour obtenir le prix le plus juste — ni sous-évalué, ni surpayé. Une négociation menée avec tact, dans le respect du vendeur, mais toujours au service de votre projet.
Vous avez trouvé un bien entre particuliers ? Annonces du Littoral vous propose un forfait « Accompagnement Négociation & Contrat » (350€ TTC) :
Note : ce service est une prestation de conseil. Il ne constitue pas une garantie technique sur l'état du bien.
Parce que la transparence est la clé d'une transaction réussie, tous nos agents consultants ont signé et s'engagent à respecter notre Charte de Qualité et d'Engagement.
Les perles rares partent parfois avant même d'être publiées. Confiez-nous vos critères : vous entrez dans notre cercle d'acheteurs privilégiés.
Fondateur d'Annonces du Littoral et expert independant, j'ai souhaite creer et developper Annonces du Littoral pour apporter une reponse structuree, transparente et rigoureuse au marche de l'immobilier. Evaluer un biens est une etape determinante, que ce soit pour securiser une vente, valider un investissement ou accompagner un partage patrimonial. En tant qu'expert independant, ma mission est de vous fournir une analyse objective, denuee de tout conflit d'interets.
Une estimation strategique basee sur l'analyse comparative du marche, l'etat constate (par visio ou par nos consultants referents) et les caracteristiques techniques du bien. L'outil ideal pour decider, vendre ou acheter en connaissance de cause.
Pour les dossiers necessitant une expertise technique lourde (structure, installations, examen après sortie d'eau), Annonces du Littoral fait intervenir des experts du littoral independants partenaires, en coordination avec nos experts locaux pour une neutralite totale.
Étude comparative rigoureuse integrant le type de bien, la surface, l'année de construction et l'etat general. Parfait pour une estimation rapide ou une decision initiale. Étude documentaire a distance.
Visio-constat de l'etat general et des equipements, puis passage d'un consultants referent sur place pour inspecter la structures, l'etat exterieur et inventorier les options. Synthese pour ajuster la valeur venale au plus proche de l'etat reel.
Examen technique complet par un expert du littoral partenaire : structure, structures, systemes electriques, installations, sécurité. La reference pour les achats d'importance ou les exigences des assureurs.
Demander un devisChez Annonces du Littoral, la commission n'est due que si la vente est conclue. Elle est a la charge du vendeur et integree au prix. Aucun frais d'avance, aucun abonnement. Nos taux degressifs s'alignent sur les usages du transaction immobiliers national.
Selon le montant et a la demande des parties, Annonces du Littoral propose une securisation des fonds par compte sequestre (equivalent francais de l'escrow) : l'argent de l'acheteur est conserve par un tiers de confiance et n'est libere au vendeur qu'une fois la vente finalisee et le bien remis.
Nous redigeons le compromis puis l'acte de vente (prix, acompte, conditions suspensives : expertise, financement, essai sur place), et accompagnons les deux parties jusqu'au transfert de propriete.
Quand la vente classique s’enlise, d’autres montages existent. Nous les étudions avec vous, chiffres à l’appui, et vous orientons vers les professionnels compétents.
Vous vendez tout en continuant à occuper les lieux. Un capital versé au départ — le bouquet — puis une rente mensuelle à vie. L’entretien lourd passe à l’acquéreur.
Le prix est versé en mensualités sur une durée fixée d’avance, sans aléa lié à la durée de vie. Vous connaissez dès la signature le montant et le terme.
L’acquéreur occupe le bien en versant une redevance, dont une part vient en déduction du prix. Il achète définitivement au terme convenu.
Trop de travaux, pas de trésorerie ? Nous chiffrons le coût réel des travaux et la plus-value attendue, puis vous mettons en relation avec des investisseurs qui achètent en l’état.
L'immobilier est le fil conducteur de mon parcours. Trente ans à observer le littoral atlantique se transformer, rue par rue, m'ont appris qu'un bien ne se résume jamais à sa surface : il y a l'orientation, le voisinage, la lumière du matin. Ce sont ces détails qui font la valeur réelle.
Expert en valeur vénale, conciliateur privé, consultant et agent commercial partenaire : ces quatre casquettes m'ont donné la rigueur du droit et le sens du terrain. J'ai choisi de rester indépendant plutôt que d'ouvrir une agence de plus — pour garder la liberté de vous dire « ne vendez pas maintenant ».
C'est ainsi qu'est née Annonces du Littoral.
Annonces du Littoral est née d'abord un site d'annonces entre particuliers : vous diffusez, vous gardez la main, vous encaissez la totalité du prix. C'est aussi un réseau de consultants indépendants, pour ceux qui souhaitent déléguer une partie du travail sans perdre la maîtrise de leur vente.
En tant que fondateur, expert et consultant, je vous accompagne pour évaluer votre bien en toute transparence ou vous guider dans votre projet. Mon ambition est de fédérer des consultants indépendants sur tout le littoral atlantique, autour d'une même exigence : le bon conseil, pas celui qui rapporte le plus.
Une conviction simple nous réunit : vous êtes le meilleur vendeur de votre propre bien, et notre rôle est de vous en donner les moyens.
Que ce soit pour une évaluation, un projet d'achat ou de vente, ou pour rejoindre notre réseau de consultants indépendants, je suis heureux de vous recevoir et vous souhaite la bienvenue parmi nous.
EI SEMELIER
Annonces du Littoral est un site et un réseau porté par EICS, structure d'expertise et de conseil forte de plus de 30 ans d'expérience dans l'immobilier, le droit des affaires et la médiation. Rejoindre le réseau, c'est bénéficier de cette assise professionnelle tout en gardant votre pleine indépendance d'agent consultant.
Réseau national, outils pro, acheteurs qualifiés. Système IAD Immobilier — vous gardez vos honoraires.
Que vous souhaitiez une visibilite maitrisee ou une collaboration operationnelle totale, choisissez votre mode de pilotage et accedez a l'expertise de notre réseau.
Pour les consultants qui gardent leur independance totale dans la gestion de leurs annonces.
Le contrat "Excellence" pour integrer le réseau comme partenaire privilegie.
6 mois de diffusion · 5 photos · Lien vers votre site · Acheteurs qualifiés réseau FP
Expert indépendant et conciliateur privé, j'ai fondé Annonces du Littoral pour défendre une idée simple : vous êtes le meilleur vendeur de votre propre bien. Expert et consultants, je vous accompagne avec bienveillance pour évaluer, vendre ou trouver le bien de vos rêves. Plus qu'un réseau, c'est une famille où l'on partage des morceaux d'histoire. Avec sincérité et convivialité, bienvenue sur Annonces du Littoral, là où chaque projet se transforme en sourire.
Voilà à quoi ressemble votre page consultants avec l'option à 89€/mois
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